Hotelbesitzer stehen unter hohem finanziellem Druck, wenn es um die Verwaltung ihrer Immobilien geht.Ein sehr wettbewerbsorientierter Markt und steigende Energiekosten sind nur einige der Probleme, mit denen sich die Gastgewerbebranche konfrontiert sieht..

HVACR-Auftragnehmer können den Hotelbesitzern durch drahtloses Energiemanagement erhebliche Energieeinsparungen bei geringeren Risiken und vorhersehbaren Kosten bieten.Die Einsparungen sind noch größer, wenn das modernisierte HVAC-System mit einem intelligenten Automatisierungssystem kombiniert wird.

Wir sind bestrebt, Gäste zu trösten

Für Hotelbesitzer und -betreiber ist jedoch die Angst, den Komfort der Gäste zu beeinträchtigen, häufig das größte Hindernis, wenn es darum geht, die Energiewirtschaft voranzutreiben.Die Annahme, dass Energiemanagementlösungen den Komfort der Gäste beeinträchtigen, ist weitgehend unbegründet.

Aus Sicht des Auftragnehmers spielen die Berechnungen der Dienstleistungen auf Zeit- und Materialbasis eine wichtige Rolle.die eine Bestimmung beinhaltet, wie und wo die Kabel für die Sensoren und Schalter gezogen werden.

Die Zeit für diese Aktivität, einschließlich der Fahrtzeit, ist nicht abrechenbar. Sobald die Arbeit am Projekt beginnt, steigen andere nicht abrechenbare Kosten bei Arbeiten, die sich über mehrere Tage erstrecken.,Sie sind für die Abriss-, Reinigungs- und Reisearbeit sowie für den Elektriker zuständig.

Belastung der Batterien

Beide Einschränkungen lassen sich durch den Einsatz von drahtlosen Lösungen überwinden, die flexibel platziert werden können und die Installation von Verkabelung und Leitungen vermeiden.Dies erleichtert und reduziert den Planungs- und Durchführungsaufwand erheblichGleichzeitig können diese Lösungen in ungefähr derselben Zeit installiert werden, in der ein Hotelzimmer gereinigt wird.

Die Herausforderung besteht darin, die Geräte mit Strom zu versorgen. Ein größeres System kann Hunderte bis Tausende dieser Sensorgeräte umfassen, die alle Strom und Kommunikationsfähigkeit erfordern.Batteriebetriebene drahtlose Geräte können sich als Nachteil erweisenDie Batterien halten je nach Anwendung nur eine begrenzte Zeit und müssen daher regelmäßig ersetzt und ordnungsgemäß entsorgt werden.000 drahtlose Geräte, die jeweils von zwei Batterien betrieben werden, könnte der Auftragnehmer etwa 30 Batterien täglich wechseln müssen.

Dies erhöht das Gesamtrisiko für den Auftragnehmer und führt zu zusätzlichen Lebenszykluskosten während der Vertragslaufzeit.Hotelbesitzer werden sich wahrscheinlich nicht für einen Partner entscheiden, der die Gäste täglich mit Akkuwechseln störtDarüber hinaus kann das Auslaufen der Batterien zu Ausfallzeiten führen.Aber Ausfallzeiten sind im Bereich der Hotelverträge, in dem die Zuverlässigkeit eines Dienstleisters ein wesentlicher Wettbewerbsfaktor ist, nicht denkbar..

Selbstbetriebene Systeme

Können die zusätzlichen Vorteile der Gebäudeautomation und des Energiemanagements nur auf Kosten einer umfangreichen Renovierung oder eines hohen Wartungsaufwands erzielt werden?

Heute sind selbstbetriebene drahtlose Systeme in allen Arten von Gebäuden in fast allen vertikalen Märkten zu finden.Ein drahtloses Modul zur Energiegewinnung sammelt die Energie, die es zum Betrieb benötigt, aus der UmgebungDies ermöglicht es Steuerungssystemen, die auf Sensoren und Schaltern basieren, unabhängig von einer externen Stromversorgung wie Drähten oder Batterien zu arbeiten.Die auf diese Weise erhaltene Umgebungsenergie reicht aus, um Daten zu messen und ein drahtloses Signal als Befehls- und Steuerungsbotschaft zu senden.

Die Nachrichten, die von diesem drahtlosen System gesendet werden, sind kurz und wiederholen sich mehrmals innerhalb eines Zeitrahmens von 40 Millisekunden.die Vorrichtungen sorgen für eine sehr geringe Wahrscheinlichkeit von StörungenDas Ergebnis ist, dass es kein Problem gibt, eine Reihe von Schaltern und Sensoren in unmittelbarer Nähe zueinander zu betreiben.

Die Reichweite der drahtlosen Sensoren ohne Batterie beträgt ca. 900 Fuß in offenen Räumen und bis zu 90 Fuß im Inneren von Gebäuden.Drahtlose Geräte zur Energiegewinnung nutzen in Nordamerika das weniger überfüllte Frequenzband von 902 MHzDies bietet eine lange Reichweite, robuste und zuverlässige Funkkommunikation mit ultrageringer Leistung und bietet gleichzeitig einen Schutz vor anderen drahtlosen Sendern.

Der Schlüssel zur Energiewirtschaft

Auf der Grundlage einer drahtlosen Technologie ohne Batterie kann ein intelligentes HVAC-System realisiert werden, indem automatisierte Thermostate, Fensterkontakte, Schlüsselkarten, Feuchtigkeitssensoren,Sensoren für die Belegung und CO2-SensorenDies sind nur einige Beispiele für selbstbetriebene Produkte, die die Klimaanlage automatisch regulieren.Auftragnehmer können Lösungen verschiedener Anbieter flexibel kombinieren.

Im Zentrum einer solchen drahtlosen, batteriefreien Energiemanagementlösung im Raum könnte die drahtlose Schlüsselkarte stehen.und Fernseher, indem man die Schlüsselkarte einfach in einen an der Wand montierten Schlüsselkartenleser steckt.Das drahtlose Signal wird nur durch die Bewegung des Steckens der Karte in den Lesegerät angetrieben.

Wenn die Gäste das Zimmer verlassen und die Schlüsselkarte entfernen, wird die Beleuchtung, der Fernseher und die Temperaturregelung normal eingesetzt.Alle Raumbeleuchtung ist ausgeschaltet., wird der Fernseher ausgeschaltet und das HVAC-System wieder in den "Ökosparmodus" eingestellt.

Als Ersatz oder zusätzlich zum Keycard-System kann ein drahtloser Bewegungssensor verwendet werden, der Anwesenheitsdaten für eine automatisierte Steuerung aller Stromverbraucher im Raum liefert. Incorporating a window/balcony door sensor in properties where windows or patio doors can be opened allows the system the ability to detect open windows or balcony doors and can thereby cycle off the heating or cooling unit.

Die drahtlosen Sensoren und Schalter im Gästezimmer können als eigenständiges System implementiert werden oder mit einem Zugangspunkt in den im Hotel verstreuten Fluren kommunizieren.Die von den Zugangspunkten gesammelten Daten werden über TCP/IP an einen Server weitergeleitetBei Bedarf kann dieses System in ein bestehendes BAS oder in ein Immobilienmanagementsystem eingebunden werden.

Einsparungen als Dienstleistung

The inclusion of a software-based platform ties the entire system architecture together by integrating data from multiple access points into a centralized aggregate for the management and control of lightingEin solches System verfügt über die Möglichkeit, den tatsächlichen Strom-, Wasser- und Gasverbrauch zu überwachen, Preisinformationen zu enthalten und Funktionen anzubringen.Makros und Bedingungen für den tatsächlichen Verbrauch, Messwerte und Preisdaten.

Die Auftragnehmer können eine integrierte Energielösung wie Management-as-a-Service anbieten und wichtige Bestände, Ausrüstungen, Vermögenswerte und energiebezogene Informationen aus der Ferne überwachen.

Einer der Hauptvorteile einer Cloud-basierten Lösung besteht darin, dass der Auftragnehmer das Energiemanagementsystem dem Hotel komplett vom Hersteller vorbestellt zur Verfügung stellen kann.Die laufende Inbetriebnahme erfolgt als Service über die CloudDas System von drahtlosen Sensoren und Schaltern ohne Batterie kann flexibel ohne Drahtverbindung installiert werden.

Einmal in Betrieb genommen, benötigt es keine Wartung über den gesamten Lebenszyklus der Geräte, wodurch die Lebenszykluskosten niedrig und vorhersehbar bleiben.Das System kann jederzeit erweitert werden. Eine wertvolle zusätzliche Dienstleistung, die Auftragnehmer ihren Kunden anbieten können.